#уважаемыйподписчикпишет формально всё соблюдено, даже если бы запросили справку из ПНД, продавец на учете там не состояла
почти любой покупатель мог попасть в такую ситуацию

не указано, был ли у покупателя свой риэлтор, но обычно когда квартира продается через агентство, риэлтор продавца выступает одновременно агентом и продавца, и покупателя, и оба оплачивают его услуги, хотя по факту он агент только продавца и в первую очередь защищает его интересы

у риэлтора продавца прямая материальная заинтересованность побыстрее и подороже продать квартиру, соответственно нет мотивации обезопасить покупателя от каких-то потенциальных проблем, выполняются только формальности

а вот если бы у покупателя был свой риэлтор, то он был бы уже мотивирован максимально обезопасить своего клиента (смотря какой риэлтор конечно)
процессиональные риэлторы знают какие подводные камни бывают при покупке квартиры и могут отговорить, если чувствуют, что что-то не так, если даже формально всё в порядке

обязательно надо максимально узнать мотивацию продавца, где он будет жить после продажи, к кому переедет, на что конкретно нужны деньги и т. д., не довольствоваться ответами типа “нужны деньги”, “куплю другую квартиру”, “перееду к детям” и т. д. и ни в коем случае не спешить
всё-таки покупаете не телефон, а очень дорогую недвижимость, возможно первый и последний раз в жизни

https://taigapost.ru/news/v-yakutske-sud-otbiraet-kvartiru-u-uchastnika-svo-nazhilis-tolko-moshenniki

erid: 2VtzqvWNBTg

🍃 ЭКО-АКЦИЯ и ДОГ-ТРЕКИНГ 🍃

Дог-трекинг - представляет собой поход по пересечённой местности с собакой. Участники идут по определённому маршруту (чаще от 1 до 30 км), наслаждаясь природой и общением с животными.

И мы, ТУРКОМПЛЕКС «ДЬОЛ», приглашаем вас на эко-акцию 26 мая 🍃🐶 При поддержке наших друзей — Агентства развития туризма Якутии, газодобывающей компании ПАО «ЯТЭК» и MOST ✨

Это прекрасная возможность познакомиться с нашими верными друзьями, а также помочь нашей природе - собрав мусор по маршруту прогуливаясь вместе с собачкой 🙌🏻 🐶

🗓Когда? 26 мая 2024 г.
🕘 Во сколько? Можно подойти в любое свободное время с 10:00 до 18:00
🏡 Где? Ул. Лесная, 2 «Туркомплекс Дьол» https://2gis.ru/yakutsk/geo/70000001079890561
💸 Сколько стоит участие? БЕСПЛАТНО

Организаторы предоставляют:

1. Перчатки и мешки для сбора мусора 🧤
2. Экипировку для дог-трекинга 🙌🏻
3. Познакомят с другом по прогулке 🐶
4. За доп.плату — таежный чай и снэки ☕️🥪
5. Веселое времяпровождение☺️

📞 Для связи +79142702370 (Николай)

Присоединяйтесь к любителям активного отдыха!

Реклама. ПАО "ЯТЭК". ИНН: 1435032049

Вечерний Якутск. SD

#мнение А ни у кого не вызывает вопросов, что владелица даже родным не сообщила о намерениях продать недвижимость?

Риелторы-не экстрасенсы , не детекторы лжи, чтобы распознавать истинные намерения собственника.

Да, бывают ситуации, когда явно какой-то подвох есть, но когда не докопаться ни по документам, ни по поведению, увы, ничего не сделаешь, как бы ни старался.
В процессе сделки участвует не только риелтор, а так же сотрудники банка, в присутствии которых подписывается договор купли-продажи, сотрудники страховой компании, где покупатели оформляли титульное страхование ( для банка ВТБ, является обязательным при сделках со вторичным рынком). Никто не заметил что владелица находится под влиянием третьей стороны.

Судя по информации, была проведена экспертиза, где человек был признан ВМЕНЯЕМЫМ, но находящийся в стрессе.

Вообще, подобным решением ЯГС, создаёт очень благодатную почву для мошенников. Исходя из логики решения, можно сослаться на стресс, и расторгнуть сделку, оставшись при деньгах и при квартире.

Положения законодательства о добросовестном приобретении, просто проигнорировали. Нет слов.

#пишут

Жаль что наша любимая спортсменка Сардана Трофимова не проявила женскую солидарность, а выбрала профессиональную.

В итоге получилось, что спортсменка вместо того, чтобы осудить мужчину, решившего толкнуть стоящую на пути женщину, поддержала его. У молодой женщины, мамы 4 детей разбиты колени и локти, ей сегодня угрожали, она приняла нелегкое решение о том, чтобы добиться справедливости и дисквалифицировать спортсмена...

Об адекватности бегуна говорит то, что он ответил каждому (!) комментатору звуковым сообщением, подчеркнув что он человек простой, из села, давив на жалость. Вместо того, чтобы публично принести извинения молодой спортсменке любительнице.

К сожалению, наши авторитеты, ЛОМы мало когда проявляют справедливость, они поддерживают тупо своего знакомого. Особенно если он просит, ноет, жалуется.

Поддержать друга или знакомого, даже если он не прав, это же для многих нормально? Не так ли?

#пишут С таким опасным вождением я столкнулась вечером 20 мая в самом центре города 😔

Якутянка Анна, которая ранее заявила о насилии со стороны молодежного исполнителя Семена А., пожалела о своем поступке. Она заступилась за обидчика, мотивируя тем, что ему тоже сейчас нелегко. Между тем Семен тоже предпринял попытку оправдаться, передает SakhaDay.

Подробности: https://SD Новости Якутии/com.sakhaday.ru/news/zhaleyu-chto-tak-postupila-devushka-kotoruyu-bil-pevec-semen-zastupilas-za-nego?from=copy

В Якутске во вторник во время концертов ко Дню песни будут собирать деньги для пострадавших от паводка – правительство республики.